Beschrijving
Modern en luxe 4-kamer appartement van maar liefst 126m² met een groot terras (ca. 21 m²) en een privé berging op de begane grond!
Dit zeer royale appartement op de 1e verdieping is recent geheel vernieuwd en o.a. voorzien van een pvc visgraat-vloer met vloerverwarming en een hoogwaardige, energiezuinige afwerking. De nieuwe keuken met luxe keukenopstelling is uitgerust met gloednieuwe Bosch inbouwapparatuur. De badkamer is stijlvol en praktisch ingedeeld en het appartement biedt tevens 3 ruime slaapkamers.
Op de begane grond is er beschikking over een privé berging (6m²) gesitueerd aan de achterzijde van het gebouw en deze berging is voorzien van elektriciteit.
Ligging:
Het geheel is fraai gelegen aan de voet van het Braassemermeer met alle voorzieningen binnen handbereik.
Naast deze uitstekende voorzieningen in de directe nabijheid van het winkelcentrum 'de Meerkreuk' biedt dit appartement ook een ideale centrale ligging t.o.v. de diverse uitvalswegen naar Amsterdam/Schiphol en Leiden/Den Haag.
Op loopafstand kunt u beschikken over winkels, scholen en sportfaciliteiten.
Het openbaar vervoer stopt vlakbij en heeft directe verbindingen naar Leiden, Amsterdam/Schiphol en Alphen aan den Rijn.
Gratis parkeermogelijkheden zijn voor de deur aanwezig, en een privé berging (6 m²) met elektriciteit biedt extra opslagruimte direct bij het appartement.
Indeling
Centrale entree met bellentableau, brievenbussen en trapopgang. Vanuit de entree bereikt u de hal met het portiek van de appartementen. Via de lift of de trap is er toegang tot de 1e verdieping.
1e Verdieping:
Entree met toegang tot de hal. De ruime en lichte woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning.
De keuken is uitgerust met moderne Bosch inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser en combi-oven/magnetron.
Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich twee ruime slaapkamers, terwijl de derde slaapkamer aan de achterzijde is gesitueerd.
Vanuit de hal is toegang tot de moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is er een separate toiletruimte met een hangend toilet en fonteintje.
Vanuit de hal bereikt u ook het riante terras aan de achterzijde (ca. 21 m²), waar u heerlijk kunt genieten van het buitenleven.
Eerste verdieping
Entree met toegang tot de hal. De ruime en lichte woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning. De keuken is uitgerust met moderne Bosch inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser en combi-oven/magnetron.
Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich twee ruime slaapkamers, terwijl de derde slaapkamer aan de achterzijde is gesitueerd. Vanuit de hal is toegang tot de moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is er een separate toiletruimte met een hangend toilet en fonteintje. Vanuit de hal bereikt u ook het riante terras aan de achterzijde (ca. 23 m²), waar u heerlijk kunt genieten van het buitenleven.
Balkon
Het ruime terras (ca. 23 m²) ligt op het noordoosten en is te bereiken via de hal na de woonkamer.
Bijzonderheden
- Bouwjaar/Renovatiejaar 2023-2024
- Woonoppervlakte circa 126 m².
- Zonnig terras van 21m².
- De woning wordt opgeleverd in de huidige staat met PVC visgraat vloer.
- Energiezuinig door zonnepanelen en hybride warmtepomp.
- Vloerverwarming in de gehele woning met zoneregeling per kamer.
- Privé berging op de begane grond met elektra.
- Energielabel A+++
- Huurprijs € 2.250,- per maand exclusief energie en servicekosten.
- Servicekosten bedragen € 100,-- per maand.
- Per 01-10-2026 beschikbaar
- Huisdieren niet toegestaan / Roken is tevens niet toegestaan in het appartement.
Dit appartement biedt een perfecte combinatie van luxe, comfort en duurzaamheid. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen!
