Prunusstraat 27, 2451 XR Leimuiden

Ruime gezinswoning met vier slaapkamers, twee dakkapellen en een fijne achtertuin, gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving!

Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning op een rustige locatie, met volop parkeergelegenheid en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik? Dan is deze woning aan de Prunusstraat 27 in Leimuiden zeker een bezichtiging waard! De woning beschikt over een lichte woonkamer met schuifpui, een afgesloten keuken, vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen en een fijne achtertuin met berging en achterom.

Ligging

De woning is gelegen in een rustig gedeelte van Leimuiden, met volop parkeergelegenheid in de directe omgeving. De straat heeft een breed trottoir en de woning beschikt over een ruime voortuin, wat zorgt voor een prettige afstand tot de straat.

Leimuiden is een gezellig dorp in het Groene Hart, waar u profiteert van een fijne combinatie van rust, ruimte en goede bereikbaarheid. In het dorp vindt u diverse voorzieningen voor uw dagelijkse boodschappen, waaronder een supermarkt, slager en bakker. Ook kinderopvang, basisscholen en sportverenigingen, waaronder voetbal en tennis, bevinden zich op korte afstand.

Daarnaast is Leimuiden gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen. Via de nabijgelegen N207 en de aansluitende snelwegen zijn onder andere Amsterdam, Schiphol, Leiden, Den Haag en Alphen aan den Rijn goed bereikbaar. Ook zijn er openbaarvervoersverbindingen aanwezig.

Via het brede trottoir en de ruime voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal biedt toegang tot de meterkast, de toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping, de woonkamer en de afgesloten keuken.

De woonkamer is een prettige leefruimte met een fijne lichtinval en een aluminium schuifpui aan de achterzijde, die direct toegang biedt tot de achtertuin. Hierdoor staan binnen en buiten op een aangename manier met elkaar in verbinding.

De afgesloten keuken is voorzien van een keukenopstelling met een keramisch werkblad, een gasfornuis met oven en diverse opbergmogelijkheden. Vanuit de keuken heeft u via een separate loopdeur eveneens toegang tot de achtertuin.

De achtertuin biedt ruimte voor een gezellige zithoek en beschikt over een vrijstaande berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. Daarnaast is de tuin bereikbaar via een praktische achterom.

Via de trap bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Deze verdieping beschikt over twee bijzonder ruime slaapkamers en een derde slaapkamer van prima formaat. De kamers zijn flexibel in te richten als slaap-, kinder-, werk- of hobbykamer.

De badkamer is voorzien van een douche, wastafel, toilet en designradiator.

Vanaf de overloop heeft u via een vaste trap toegang tot de tweede verdieping.

De tweede verdieping is verrassend ruim en vormt een mooie aanvulling op de leefruimte van de woning. Mede dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde is hier veel bruikbare ruimte ontstaan.

De verdieping beschikt over een overloop met de opstelplaatsen voor de wasmachine, droger en cv-ketel. Daarnaast bevinden zich hier nog eens twee slaapkamers, waardoor de woning volop mogelijkheden biedt voor grotere gezinnen, thuiswerken of het creëren van een hobbyruimte.

Kortom: een verrassend ruime gezinswoning met volop mogelijkheden, gelegen op een rustige locatie in het gezellige Leimuiden. Met de ruime slaapkamers, twee dakkapellen, fijne achtertuin en voorzieningen binnen handbereik is dit een woning die zeker een bezichtiging waard is!

De zonnige achtertuin op het zuiden achtertuin biedt ruimte voor een gezellige zithoek en beschikt over een vrijstaande berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. Daarnaast is de tuin bereikbaar via een praktische achterom.

- Rustige en ruim opgezette woonwijk;
- Circa 117 m² gebruiksoppervlakte wonen;
- Energielabel C;
- Cv-Ketel 2018;
- Schuifpui naar de achtertuin;
- Tuin op het zuiden;
- Dakkapel aan de voor- en achterzijde;
- Berging van 8 m²
- Achterom aanwezig;